Effektiv logistikk i Hokksund

Bare et halvt år etter ferdigstillelse er første del av nye Eiker Næringspark fullbooket. Leietakerne er svært fornøyd med etableringen i Hokksund.

FULLT HUS: Lagersjef Roy Johansen (t.v.) i Norsk Bokdistribusjon, prosjektleder Bjørn Leirmo i Norsk Jernbanedrift, adm. direktør Morten Hotvedt og prosjektleder Anders Høstmælingen i Vestaksen Eiendom, megler Line Torgersen i Realist Næringsmegling og logistikksjef Vidar Solberg i Loco. Foto: Vestaksen Eiendom
FULLT HUS: Lagersjef Roy Johansen (t.v.) i Norsk Bokdistribusjon, prosjektleder Bjørn Leirmo i Norsk Jernbanedrift, adm. direktør Morten Hotvedt og prosjektleder Anders Høstmælingen i Vestaksen Eiendom, megler Line Torgersen i Realist Næringsmegling og logistikksjef Vidar Solberg i Loco. Foto: Vestaksen Eiendom
Publisert Oppdatert

Leietakerne som har fylt opp de 8.500 kvadratmeterne er kosmetikk-kjeden Loco AS som har flyttet lager og virksomhet fra Oslo til Hokksund, Norsk Jernbanedrift AS som har flyttet lager og utstyr fra Porsgrunn og ansatte fra Drammen og Norsk Bokdistribusjon AS som har samlokalisert både sine egne og Notabenes avdelinger i Nedre Eiker og Rjukan til Eiker Næringspark.

Sentral beliggenhet

– Vi er veldig fornøyd med at første del av Eiker Næringspark allerede er fylt opp. Vi startet jo å bygge på "spekk", altså uten å ha sikret oss leietakere på forhånd. Den store interessen fra andre deler av Østlandet viser jo bare at dette området vurderes som sentralt og med god logistikk, sier Morten Hotvedt adm. direktør i Vestaksen Eiendom. – Fakta er jo at man fra Hokksund kan nå 17,5 millioner mennesker innenfor en radius på åtte timers bilkjøring, legger han til.

– Hvordan har dere klart å komme frem til dette?, tillater vi oss å spørre.

– Dette fant vi ut ved å undersøke antall innbyggere i sentrale deler av Norge, Sverige og Danmark og ved å undersøke kjøretider i Google, opplyser prosjektleder Anders Høstmælingen i Vestaksen Eiendom, og viser oss et kart over det sørlige Skandinavia fra København og Malmö i sør til Trondheim og Östersund i nord.

Vekstområde

Gründerne Terje Stykket og Rune Isachsen – de to eierne av Vestaksen Eiendom i Drammen – har stor tro på Eiker som vekstområde og i 2014 kjøpte de restene av Eiker Næringspark som hadde stått tomt etter en storbrann. Når den nye næringsparken er ferdig utbygget vil den bestå av fire nybygg med totalt 18.000 kvadratmeter med utleiearealer.

– Det har uten tvil vært en rivende utvikling i lager- og logistikkmarkedet i Hokksund og Øvre Eiker, påpeker megler Line Torgersen i Realist Næringsmegling. Hun forteller at det for to år siden var over 20.000 kvadratmeter med lagerareal som var ledig i kommunen, mens det i dag bare er et par tusen kvadratmeter gjenstående.

– En medvirkende årsak, foruten den fordelaktige beliggenheten transportmessig, er nok presset på areal i byområder der det satses på byutvikling og boliger. Dette gjør at arealkrevende bedrifter må søke seg om etter andre lokaler og områder. I en by som Drammen er det svært få som kan tilby arealer over 5.000 til 8.000 kvadratmeter slik man nå har kunnet gjøre i Øvre Eiker, sier Torgersen.

Første byggetrinn av Eiker Næringspark er på 8.500 kvadratmeter. Når den nye næringsparken er ferdig utbygget vil den bestå av fire nybygg med totalt 18.000 kvadratmeter med utleiearealer. Foto: Vestaksen Eiendom
Første byggetrinn av Eiker Næringspark er på 8.500 kvadratmeter. Når den nye næringsparken er ferdig utbygget vil den bestå av fire nybygg med totalt 18.000 kvadratmeter med utleiearealer. Foto: Vestaksen Eiendom

Kostnadseffektivt

– Det er mer kostnadseffektivt å drive fra Hokksund enn i Oslo. Nå har vi fått har god plass i nye og moderne lokaler, og i forhold til logistikk så ligger området helt perfekt til, sier logistikksjef Vidar Solberg i Cosmetic Group som eier Loco-kjeden.

Han får støtte av lagersjef Roy Johansen i Norsk Bokdistribusjon som disponerer over 2.000 kvadratmeter og frakter ut flere hundre tusen bøker fra lokalene i året. I tillegg til bøker for Norsk Bokdistribusjon oppbevares alle de andre varene til Notabene-butikkene rundt omkring i landet.

– Vi er avhengig av sentrale og godt isolerte lokaler med stor takhøyde. Det har vi fått her i Hokksund, fastslår Johansen.

Prosjektleder Bjørn Leirmo i Norsk Jernbanedrift er fornøyd med at lokalene ligger sentralt i forhold til både ansatte og kunder.

– Og så hjelper det jo også med direkte utsikt til togene som passerer rett forbi, sier han.