Den tidligere trikkestallen fra 1920-tallet er rehabilitert og utviklet til et moderne oppvarmet helse- og teknologibygg på 48.400 kvadratmeter. Bygget huser nå helseaktører, laboratorier, utdanningsmiljøer og kontorarbeidsplasser, og fungerer som et sentralt knutepunkt i Teknobyen. Det skriver Grønn Byggallianse i en pressemelding.
Stor energigevinst med ny energisentral
En felles energisentral for Teknobyen leverer varme og kjøling til Teknostallen og to nabobygg. Samlet energibruk for Teknostallen forventes å ligge på 3–4 GWh årlig – omtrent det samme som før rehabiliteringen, til tross for at arealet er femdoblet. Årsbesparelsen mot tidligere fjernvarmeløsning er beregnet til 2,3 GWh.
– Energisentralen gjør det mulig å både hente og levere energi mellom byggene. Sammen med modernisert leietakerutstyr gir dette en betydelig energieffekt, sier Jonas Brenntrø, miljø- og bærekraftsansvarlig i KLP Eiendom Trondheim.
23 prosent lavere klimagassutslipp
Materialrelaterte klimagassutslipp er redusert med 23 prosent sammenlignet med et referansebygg. Dette er oppnådd gjennom bruk av lavkarbonbetong, materialvalg med lavt klimaavtrykk og gjenbruk av vernede fasader. Byggeplassen var fossilfri.
– Prosjektet er spektakulært i seg selv, og KLPs tydelige miljøprofil gjør det spesielt interessant å gjennomføre, sier Lars Petter Gamlem, divisjonsleder i NCC Building.
Innendørs hage og fleksible tekniske løsninger
Et tropisk, innendørs atrium og grønt takareal er etablert som en del av WELL-satsingen for bedre helse og trivsel. Teknostallen har også fått et komplett teknisk grid for raskere og rimeligere ombygginger, samt et SD-anlegg basert på åpne PLS-løsninger for enklere drift og videre teknologiintegrasjoner.
Langsiktig eierskap
KLP Eiendom peker på langsiktige investeringer som en forutsetning for tiltak som energisentralen og byggets fleksible strukturer.
– Teknostallen er moderne, men også enkel å tilpasse over tid. Det gjør bygget robust for framtidige behov, sier prosjektsjef Lasse Volden.
– Vi ser på Teknostallen som et demonstrasjonsprosjekt for hvordan miljø og drift kan forsterke hverandre, sier forvalter Kine Kolgrov Fossen.
Fakta om prosjektet
- Byggherre: KLP Eiendom
- Entreprenør: NCC
- Arkitekt: PIR2
- Areal etter ombygging: 48 400 m² oppvarmet BRA
- Areal før rehabilitering: 8 900 m²
- Energimerke: A
- Sertifisering: WELL Platinum / BREEAM-NOR Excellent (søkt)
- Energikilde: Felles energisentral for Teknobyen
- Årlig energibesparelse: 2,3 GWh
- Klimagassreduksjon materialbruk: 23 %
- Miljøtiltak: Innendørs hage, takhage, grøntområder, gjenbruk av vernede fasader
BREAKING