Klokkesvingen på Lerkendal: Planlegger opptil 27.500 kvadratmeter næringsbygg

Utbyggingen skjer gjennom selskapet Klokkesvingen AS, som eies av R. Kjeldsberg (66,7 prosent) og Rosenborg Ballklub (33,3 prosent). Prosjektet omfatter et nytt nærings- og kontorbygg med et samlet areal på opptil 27.500 kvadratmeter, ifølge en pressemelding fra Skanska.

Tomten er på om lag 12,5 dekar og er regulert til kombinert formål, inkludert kontor, tjenesteyting, næring, forretning, bevertning og idrettsanlegg. Planlagt bebyggelse vil variere fra tre til ni etasjer og tilpasses eksisterende stadionanlegg og terreng. Prosjektet omfatter også oppgradering av drifts- og lagringsfasiliteter ved Lerkendal stadion for å møte UEFAs krav. Prosjektet gjennomføres som et samspill mellom byggherre, entreprenør og rådgivere. Ifølge Skanska er hensikten å få bedre beslutningsgrunnlag og mer forutsigbar økonomi i komplekse prosjekter.

Les også Skanska inn i Kaldåga-prosjektet: Skal utvikle kraftverk med drikkevannsberedskap

– Når byggherre, rådgivere og entreprenør jobber sammen fra første dag, utnyttes kompetansen bedre og det gir grunnlag for gode løsninger og mer forutsigbar økonomi, sier distriktssjef Jarle Refseth i Skanska.

Også utbygger peker på beliggenheten som en sentral faktor for prosjektet.

– Ambisjonen er å utvikle et bygg som utnytter nærheten til NTNU, SINTEF og Lerkendal, og som bidrar til aktivitet i området mellom stadion, campus og Sluppen, sier administrerende direktør Ole Petter Bjørseth i R. Kjeldsberg.

Lerkendal er definert som et sentralt kollektivknutepunkt i Trondheim og ligger mellom NTNU Gløshaugen, SINTEF og utviklingsområdet Sluppen. Området betjenes av metrobuss, lokale busslinjer og jernbane. Prosjektet skal gjennomføres i tre faser: først konsept og skisseprosjekt, deretter forprosjekt, før bygging gjennomføres som totalentreprise. Arbeidet med samspillsfasen er startet. Planlagt byggestart er i 2027, med ferdigstillelse i løpet av 2029.